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Nuestro flujo de efectivo personal es la herramienta subyacente que utilizamos para lograr nuestros objetivos financieros. Un salario o alguna forma de compensación por realizar un trabajo es típicamente la forma más común de flujo de efectivo personal. Mensualmente, decidimos qué hacer con nuestro flujo de efectivo y cómo se asigna, determina en última instancia si tendremos éxito. Independientemente de lo alto que sea su ingreso, si todo se gasta sobre una base mensual, no hay espacio para ahorrar, invertir o pagar deudas. Es la definición misma de vivir de cheque en cheque, ¡lo cual nadie quiere hacer! Todos nos esforzamos por la paz mental que la seguridad financiera puede traer. La clave para lograr esa paz mental es a través de una mejor comprensión de su flujo de efectivo, asignándolo de acuerdo con sus objetivos y prioridades, y en última instancia encontrar maneras de aumentar su flujo de efectivo!
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Reducir los gastos variables y/o de vida
Primero, una forma obvia de aumentar el flujo de dinero es simplemente reducir lo que gasta en gastos de vida y/u otros gastos variables cada mes. A través de un ejercicio de presupuesto, puede identificar las cosas en las que está gastando dinero de las que se arrepiente o que no necesariamente le añaden mucho valor. Si ese es el caso, ¡córtelo de su presupuesto!
Otra forma de «obligarse» a gastar de acuerdo con su presupuesto y aumentar el flujo de caja hacia otros objetivos es automatizar todos sus ahorros, inversiones y pago de deudas. De esa manera, lo que quede cada mes es lo que sabes que está disponible para los gastos variables. Si sólo gasta el dinero asignado usando una tarjeta de débito o dinero real, puede obligarse a gastar dentro de ese presupuesto.
Ingresos por alquiler
Si eres dueño de una casa, una propiedad de alquiler, o tienes aspiraciones de hacer cualquiera de las dos cosas, puede ser una gran manera de construir tu flujo de caja. Es más fácil que nunca alquilar una habitación, o toda la casa usando herramientas como Airbnb. Si los ingresos por alquiler son mayores que los que pagas por la hipoteca, el seguro, los impuestos sobre la propiedad y cualquier mantenimiento y reparación, entonces estás aumentando tu flujo de caja. Lo que quede puede ser usado para otros objetivos.
De lo que yo sería cauteloso en la construcción de ingresos por alquiler es que es una inversión concentrada. Si el mercado inmobiliario en su área experimentó una caída y usted usó la deuda para financiar la compra, usted podría potencialmente estar a merced del mercado de la vivienda. Si los precios de los alquileres también bajan, usted podría no cubrir todos los gastos fijos asociados con la propiedad y esencialmente tener una inversión que está rindiendo negativamente a corto plazo.
Dividendos e intereses
Las inversiones en una cuenta imponible que utiliza acciones, ETF, fondos de índice, fondos mutuos o bonos, todas pagan ya sea dividendos (acciones) o intereses (bonos). Aunque es más común que los jubilados dependan de esta forma de flujo de efectivo una vez que se retiran de varias cuentas para apoyar su estilo de vida en la jubilación, todos los inversionistas se benefician de esta forma de mayor flujo de efectivo.
Para los inversores más jóvenes o cualquiera que no esté en la fase de distribución de sus carteras, es mejor que reinvierta los dividendos e intereses para ayudar en la capitalización que las inversiones experimentarán con el tiempo. En última instancia, proporcionar una reserva de fondos más grande para cuando se necesiten los fondos.
A través de la inversión, usted está esencialmente aumentando el flujo de efectivo mensual, aunque es probable que se reinvierta para su uso futuro.
Negociación del salario
Cada año es probable que tengas una reunión de compensación, una revisión de rendimiento, o que estés potencialmente listo para un ascenso. Todos son buenos momentos para reevaluar su compensación con su empleador. Comprender el valor que usted proporciona, utilizar ofertas alternativas, o tener algún tipo de influencia para ayudar en las negociaciones puede ayudar a aumentar su salario o compensación de equidad, ¡a la larga aumentando su flujo de caja!
Desde la perspectiva de un empleador, siempre y cuando la petición no sea atroz y dentro de lo razonable, yo diría que la mayoría de las veces están dispuestos a tener margen de maniobra con la compensación. Es mucho más caro para ellos perder potencialmente un buen o gran empleado, pasar el tiempo para encontrar un sustituto, y entrenar al sustituto que simplemente pagar más a un buen o gran empleado.
